PDFをアップロードするだけで、
登記情報と座標を自動抽出
登記簿謄本（登記事項証明書）や地積測量図のPDFから、所在・地番・地目・地積・所有者・ 座標などを AI が読み取り、Excel・SIMA 形式でダウンロードできます。 測量・不動産・司法書士事務所の転記作業を大幅に短縮します。
すでにアカウントをお持ちの方はログイン
クレジットカード不要・合計30ページまで無料（期限なし）。使い切った後は無料プラン（月10ページ）に切り替わります。
↑ 実際の抽出イメージ（自動再生）。
抽出時間は標準的な書類での目安です。図面の状態やページ数によって変わります。
こんな方に使われています
測量・登記・不動産の現場で、手作業の転記をゼロにします
土地家屋調査士・測量士
地積測量図の座標を手で打ち直す作業が毎回発生する
PDFをアップロードするだけで座標をCSV・SIMA出力。CADへの貼り付けまで完結。
司法書士・行政書士事務所
登記簿謄本を何十件も確認して所有者・抵当権を転記している
所在・地番・所有者・抵当権の有無を一括抽出してExcelに整形。
不動産会社・ファンド
大量物件の登記情報を手作業で一覧化するのに何日もかかる
複数PDFを一括処理して1ファイルの一覧表に集約。調査スピードが変わる。
登録1分・30ページ無料
こんな作業を自動化します
登記簿謄本の抽出
所在・地番・地目・地積・所有者・住所・登記原因・抵当権の有無を読み取り、1筆1行の表として整形します。土地・建物登記簿に対応（区分建物は準備中）。
地積測量図の座標抽出
求積点・引照点・基準点などの座標を読み取り、辺長・面積で自動検算。誤読を検出して読み直します。
Excel・SIMA で出力
そのまま使える Excel（データ表）と、測量CADで読み込める SIMA（.sim）形式でダウンロードできます。
公図と登記簿から「調査図」を自動作成
用地調査・物件調査で作る調査図を、公図PDFと登記簿謄本PDFから自動作成します。別々の資料を1枚に重ねる作業と、隣接地の数え漏れの確認までを自動化します。
出力サンプル（氏名・住所・所在は架空のものに差し替えています）
- ✓公図PDFと登記簿謄本PDFをアップロードするだけ。申請地に接する筆を自動で特定します
- ✓各筆に地番・地目・地積・登記原因・所有者（共有は持分ごと）・抵当権の有無を記入します
- ✓公図の「ひげ線」から接する筆の数を数え、揃っている登記簿と突き合わせて食い違いを警告。隣接地の数え漏れを図面自体で検算します
- ✓図と同じ内容をExcelでも出力。A4／A3を選べます
調査図の作成は実務プラン（¥1,480 / 月・税込）の機能です。 新規登録後の無料トライアル（合計30ページ）では、カード登録なしでお試しいただけます。
調査図の作成手順と検算の仕組みを読む →使い方は3ステップ
PDFをアップロード
登記簿謄本・地積測量図のPDFを選ぶだけ。複数ファイルの一括処理にも対応。
AIが自動で抽出
文書の種類を自動判別し、項目・座標を読み取ります。処理の進捗はリアルタイム表示。
Excel/SIMAをダウンロード
抽出結果を確認し、Excel・SIMA形式でダウンロード。完了時にはメールでも通知。
料金プラン
まずは無料で。調査図をお使いになるなら実務プランへ。
「ページ」は PDF ファイル内の総ページ数で数えます（例：5ページの PDF を1件処理すると5ページ分）。 複数のファイルをまとめてアップロードした場合は、その合計です。
安全にお使いいただける設計
登記情報・図面データは法人の機密情報です。tohon はデータ保護を最優先に設計しています。
アップロードデータの即時削除
アップロードされたPDFは解析完了後にサーバーから自動削除されます。長期保管は一切行いません。
AIの学習に使用しない
お客様がアップロードしたデータは、AIモデルの学習・改善に利用されることは一切ありません。
通信の暗号化（SSL/TLS）
すべての通信はSSL/TLSで暗号化されています。第三者がデータを傍受することはできません。
詳細はプライバシーポリシーおよび利用規約をご確認ください。
よくある質問
読み取りが間違っていたらどうなりますか？
抽出結果は画面上の表で確認できます。精度が下がっている可能性のあるページには警告を出すので、元のPDFと並べて照合してからダウンロードできます。
上限を超えたら勝手に課金されますか？
いいえ。枠を超えると処理が止まり、追加ページの購入をご案内します。追加ページは10ページ単位で、購入した分に期限はありません（翌月以降も残ります）。
トライアルが終わるとどうなりますか？
自動的に無料プラン（月10ページ）へ切り替わります。クレジットカードの登録は不要で、そのまま課金されることはありません。
途中でやめられますか？
いつでも解約できます。「プラン・課金」からサブスクリプションの管理画面を開いて手続きしてください。購入済みの追加ページは解約後も残ります。
地積測量図・登記の入門ガイド
測量・登記業務の基礎知識から実務の手順まで整理しました
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