地積測量図の取得方法。法務局窓口・郵送・オンラインでの取り方と費用

地積測量図の取得方法を3つのルート（法務局窓口・郵送・オンライン）別に解説。必要な情報、手数料、取得できない場合の対処、取得後のデータ化まで紹介します。

地積測量図は法務局に保管されており、対象地の地番が分かれば誰でも取得できます。この記事では、取得の3つのルートと手数料、取得時の注意点、取得後のデータ活用までを整理します。

取得前に準備するもの

地積測量図の請求には、対象地の地番が必要です。住居表示（住所）と地番は別のものなので、注意してください。地番が分からない場合は次の方法で調べられます。

最寄りの法務局（登記所）の窓口で「地積測量図等の証明書交付請求書」に地番を記入して請求します。

交付請求書に必要事項を記入し、収入印紙と返信用封筒を同封して法務局に郵送します。窓口に行く時間が取れない場合に便利ですが、往復の郵送日数がかかります。

オンライン取得には2つのサービスがあります。

登記情報提供サービス：インターネット上でPDFを即時閲覧できるサービスです。地積測量図（土地図面情報）は1件367円で、取得したPDFをそのまま業務に使えます。証明文は付きませんが、社内資料・調査用途であれば十分です。

登記・供託オンライン申請システム（かんたん証明書請求）：証明書として郵送または窓口受取で交付されます。手数料は郵送受取で1通450円、窓口受取で1通430円と窓口請求より安く、大量に取得する場合に有利です。

取得方法	手数料	受け取り	向いている場面
窓口	450円	その場	急ぎ・地番照会も同時に行いたい
郵送	450円＋送料	数日後	窓口に行けない
登記情報提供サービス	367円	即時PDF	調査・社内資料用に素早く欲しい
かんたん証明書請求	430〜450円	郵送/窓口	証明書が必要・件数が多い

請求しても「地積測量図は存在しない」と言われることがあります。地積測量図は、分筆登記や地積更正登記などの申請時に作成されるものなので、これらの登記が一度もされていない土地には存在しません。

その場合は、公図（地図に準ずる図面）や隣接地の地積測量図、過去の確定測量図などを組み合わせて調査を進めることになります。

複数筆の地積測量図をまとめて取得する場合、登記情報提供サービスのオンライン取得が最も効率的です。各地番を順に検索してPDFを保存する作業になりますが、窓口での待ち時間を省ける点が利点です。

大量取得の場合は、PDFのファイル名を「地番_地積測量図.pdf」のような形式で保存しておくと、その後のOCR処理・管理がしやすくなります。

取得した地積測量図をExcel台帳やCADで活用するには、記載されている座標値・辺長・面積を転記する必要があります。1図面あたりの手入力には20〜30分かかることも珍しくなく、複数筆の調査では大きな負担になります。

AI OCRツールを使えば、地積測量図のPDFをアップロードするだけで座標表を自動抽出し、SIMA形式・Excel形式でダウンロードできます。登記情報提供サービスで取得したPDFは電子データのため劣化がなく、OCR精度も安定しやすい特徴があります。

Q: 住居表示（住所）で地積測量図を請求できますか？

A: 地積測量図の請求には地番が必要です。住居表示から地番を調べるには、法務局の窓口やブルーマップを使うか、固定資産税の課税通知書で確認してください。

Q: 地積測量図は古いものも取得できますか？

A: 法務局に保管されている限り、古い地積測量図も取得できます。ただし、明治・大正期の古い図面は保管されていない場合があります。

Q: 取得した地積測量図のPDFをそのままCADに取り込めますか？

A: PDF形式のまま測量CADに取り込む場合、座標値がベクターデータとして認識されないため、手入力かAI OCRでの抽出が必要になります。AI OCRを使えばSIMA形式に変換してCADに読み込めます。

地積測量図は、地番さえ分かれば窓口・郵送・オンラインのいずれでも取得できます。調査用途なら登記情報提供サービスの即時PDF閲覧が最も速く、費用も安く済みます。取得後のデータ化にはAI OCRを活用することで、転記作業の時間を大幅に短縮できます。

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