求積表とは？敷地求積図・地積測量図との違いをわかりやすく解説

求積表・敷地求積図・座標求積表の意味と、地積測量図との違いを解説します。各図面の使われる場面、記載内容、測量実務でのデータ活用まで整理します。

測量・建築・不動産実務で登場する「求積表」「敷地求積図」「座標求積表」は、混同されやすい用語です。それぞれの意味と地積測量図との違いを整理します。

求積表とは

求積表（きゅうせきひょう）とは、土地や建物の面積を算出した計算過程を表にまとめたものです。「求積」とは面積を求めることを意味し、求積表にはその計算根拠が記載されます。

測量・建築・登記の場面で求積表が必要になる主なケースは以下のとおりです。

求積の計算方法には大きく2種類あります。

計算方法	内容
座標法	境界点の座標値をもとに三斜または座標求積で面積を計算
三斜法	土地を三角形に分割して各三角形の面積を合算

平成17年（2005年）以降に法務局に提出される地積測量図は、原則として座標法による求積が義務付けられています。

敷地求積図（しきちきゅうせきず）は、建築確認申請に添付する図面で、敷地の形状・寸法と面積の計算根拠を1枚の図にまとめたものです。

建築基準法に基づく建築確認申請では、設計する建物が建ぺい率・容積率の基準を満たしているかを確認するため、敷地面積を正確に算出する必要があります。敷地求積図はその根拠資料として機能します。

どちらも「面積を求める図面」ですが、使用する場面・提出先・作成者が異なります。

座標求積表は、境界点の座標値（X座標・Y座標）を用いて面積を計算した表です。地積測量図の中に「求積表」として記載されていることが多く、以下の形式で表示されます。

座標求積表の面積計算には「ガウスの面積公式」（座標法）が使われ、各境界点の座標値を順に代入することで正確な面積が算出されます。

法務局から取得した地積測量図PDFの座標求積表のデータをExcelに取り込むことで、以下の活用が可能です。

ただし、座標値を1点ずつ手入力すると転記ミス・桁の誤読リスクがあります。AI OCRツールを使えば地積測量図PDFから座標求積表を自動抽出し、Excel形式でダウンロードできます。

「求積図」と「測量図」は、実務上しばしば混同されます。

地積測量図は法務局に保存される登記申請書類であり、求積表を内包した測量図のひとつです。

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