地積測量図をネット（オンライン）で取得する方法。登記・供託オンラインシステムの使い方

地積測量図は法務局の窓口だけでなく、インターネット（オンライン）でも取得できます。「登記・供託オンラインシステム」を使えば、法務局に出向かずにPDF形式で取得でき、遠方の物件でも自宅・事務所から請求できます。この記事では、オンライン取得の具体的な手順と注意点を解説します。

地積測量図をオンラインで取得できる方法

地積測量図のオンライン取得には主に2つの方法があります。

方法	取得形式	手数料	特徴
登記・供託オンラインシステム（送付請求）	郵送（紙）	500円	証明書が必要な場合
登記・供託オンラインシステム（交付請求）	PDF	450円	最短即日・証明書なし
法務局窓口	紙	500円	当日取得可能
郵送請求	紙	500円 + 返信郵便代	到着まで数日かかる

業務でデータ化が目的の場合、PDF形式で取得できる「交付請求（かんたん証明書請求）」が最も効率的です。

登記・供託オンラインシステムでの取得手順

事前準備

1. 申請者情報の登録：法務局のオンラインシステム（登記・供託オンライン申請システム）でアカウントを作成します。メールアドレス・氏名・住所の登録が必要です。
2. 地番の確認：請求前に対象地の地番を確認しておきます。住居表示（番地）と地番は異なります。

請求手順

ステップ1：ログインして「かんたん証明書請求」を選択 トップページから「かんたん証明書請求」をクリックします。

ステップ2：「図面証明書」を選択 「不動産（土地・建物）」→「図面証明書」を選択します。

ステップ3：物件情報を入力

• 管轄法務局：対象地が属する法務局を選択
• 所在：都道府県・市区町村・字・地番を入力
• 証明書の種類：「地積測量図」を選択

ステップ4：交付方法を選択 「送付請求（郵送）」または「交付請求（PDF）」を選択します。すぐにPDFで入手したい場合は交付請求を選択します。

ステップ5：手数料の支払い インターネットバンキングまたはPay-easyで手数料（450円）を支払います。クレジットカードは現時点では使用不可です。

ステップ6：PDFのダウンロード 支払い完了後、マイページからPDFをダウンロードできます。交付請求は通常、申請から数時間〜翌営業日中に処理されます。

オンラインで取得できないケース

地積測量図は全ての土地に存在するわけではありません。以下のケースでは取得できません。

• 地積測量図が作成されていない土地：境界確定測量が行われていない土地には存在しない（昭和35年以前の土地は未整備が多い）
• 分筆・合筆が行われていない土地：分筆登記の際に地積測量図が作成されるため、分筆未実施の土地にはない場合がある
• 地番が不明な場合：住居表示しか把握していない場合は、先に地番を調べる必要がある

地番がわからない場合の調べ方

地番が不明な場合は以下の方法で調べられます。

1. 固定資産税の納税通知書：課税明細書に地番が記載されています
2. 法務局のブルーマップ：住居表示と地番の対照地図（法務局窓口・図書館等で閲覧可能）
3. 登記情報提供サービス（有料）：地番照会ができるオンラインサービス（1件334円）
4. 法務局への電話問い合わせ：管轄法務局の電話で地番照会を依頼できる

取得後のデータ活用

PDFで取得した地積測量図は、AI OCRツールを使って座標データを自動抽出できます。

活用例：

• 座標値をSIMA形式（.sim）に変換して測量CADに取り込む
• 座標一覧表をExcelに出力して境界管理台帳を作成する
• 複数の地積測量図をまとめて処理して用地台帳を整備する

オンラインで取得したPDFをそのままAIツールにアップロードするだけで処理できるため、窓口取得（紙）よりもデジタル活用がしやすくなります。

まとめ

地積測量図はインターネット経由で取得でき、PDF形式なら最短即日・450円で入手できます。

• 登記・供託オンラインシステムを使えば法務局に出向かず取得可能
• **交付請求（PDF）**を選ぶとデータ活用がしやすい
• 地積測量図が存在しない土地もあるため、事前確認が必要

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